Termékleírás

A Villa  Hévízen a villanegyedben található,  1022 m²-es telken.

A villa tájolása K –D –Ny – i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre. A tófürdőtől 700,-re.

Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár – recepció, valamint 1 kb. 100 m² alapterületű lakás lett kialakítva.

Az összes hasznos alapterület: 600 m2

Helyiségek elhelyezkedése:

Földszinten:

• 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal./ 45m2.
• 2 kezelőhelyiség /masszázs/,
• Pezsgőfürdő szaunával, pihenővel,
• Reggeliző – drinkbár-recepció /50 fő férőhellyel/,
• Konyha, raktárok,
• 1 személyzeti szoba,
• Kazánház, mosókonyha.

Első emeleten:

• 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/,
• Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

Tetőtérben:

• 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/,
• 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

A Villa építési éve: 2005.   2014-15-ben bővítve lett, valamint fel lett újítva.   2014 légkondicionálás.   2015 tavasszal külső szigetelés és homlokzat vakolás.

Alkalmazott építési anyagok:

• szerkezet: Ytong tégla, monolit és vasbeton gerenda födémmel,
• héjalás: hódfarkú cserép,
• szigetelés: tetőtér kőzetgyapot, – É-i oldalon Heratekta 80 mm
• nyílászárók: Kömerling, valamint Panoráma profilú műanyag nyílászárók,
• beltéri ajtók: fafurnérozott beltéri ajtók,
• burkolatok: gránit, kerámia, fa és laminált parkett, a fürdőszobák mennyezetig csempézettek

Gépészet:

Villany: 3 fázis, 3 x 16 A

Víz: műanyag, valamint réz vezetékrendszer

Használati meleg víz : Vaillant 300 l-es bojlerről, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

A kertben Grün Power napkolletor tartállyal

Fűtés: külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtés födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

Az ingatlan bekerítése: K-D-Ny-i oldalon zöldkerítéssel /tuja/, É-i oldalon fával és faragott kő.

Parkolóhely: 8 kocsi beálló a parkolóban

Kertben található:    –     9 x 3,6 m-es medence ellen áramoltatóval, elhúzható, íves policarbonát tetővel.

• Pavilon/ fedett, fából készült cserép fedése/
• Kerti bútorok,
• Fedett terasz.